PROFIL DE PROJET L-TOUCH
- Client: Groupe Gabriel
- Domaine : Développeur immobilier résidentiel de luxe
- Lieu : Montréal, Canada
- Tâche principale : Location d’appartements avant la fin de la construction du bien, accès rapide à toutes les informations sur les suites et l’ensemble immobilier en général, à la fois depuis le bureau de vente et à distance. Promouvoir l’image du développeur comme un passionné d’innovation non seulement dans l’image de la construction, mais aussi en travaillant avec le client.
- Délai de réalisation : 4 mois
Aujourd’hui, les agents immobiliers sont confrontés à de nouveaux défis. La réalité est synonyme de rapidité, vous devez donc changer de vitesse plus rapidement que d’habitude pour suivre les nouvelles règles du marché et les conditions de vie en constante évolution. Lunas offre des solutions logicielles innovantes pour présenter les données marketing sur les propriétés résidentielles et commerciales de manière plus rentable et pratique.
Le logiciel de présentation interactive L-TOUCH est une solution innovante pour le marketing immobilier en ligne et hors ligne destiné aux propriétaires potentiels, quel que soit l’état actuel de la résidence. Le programme permet aux acheteurs potentiels de pleinement se familiariser avec la future résidence et de choisir un appartement qui lui convient en fonction de critères pertinents.
La plate-forme L-TOUCH présente un modèle photo 3D réel du développement, qui stocke et utilise de manière pratique divers supports de marketing immobilier. Ce qui est particulièrement important, grâce aux visites virtuelles détaillées intégrées à l’application, le locataire peut visiter le futur logement, bien avant la fin du processus de construction.
Outils marketing pour le complexe urbain Le Gabriel
Le Groupe Gabriel est un regroupement d’associations multi-vecteurs. Depuis plus de 30 ans, le Groupe Gabriel se spécialise dans la construction de biens immobiliers de luxe à Montréal, Canada. Les immeubles résidentiels et commerciaux du groupe ont toujours été reconnus pour leur style avant-gardiste et leurs normes architecturales élevées. Le Groupe Gabriel regroupe également 25 concessionnaires automobiles dans la région métropolitaine de Montréal.
Le Gabriel est un nouveau projet de construction de copropriétés locatives de luxe au centre de Montréal. Cet immeuble résidentiel de 13 étages compte 95 résidences offrant les meilleures conditions pour une vie confortable : appartements et penthouses 1 et 2 chambres, finitions luxueuses, balcons avec vue dégagée dans chaque appartement, service de conciergerie, service de sécurité 24h/24 et 7j/7 et un centre de bien-être.
Le premier étage du bâtiment sera dédié à la concession automobile Groupe Gabriel.
Pour le nouveau complexe urbain ultramoderne, le promoteur recherchait une solution de pointe pour moderniser et structurer le processus de commercialisation de l’immobilier dans les argumentaires de vente auprès des locataires potentiels, mais aussi pour donner une impulsion à la vente en ligne et l’amener à un tout nouveau niveau d’expérience.
Pour résoudre ces deux problèmes, deux versions de présentation interactive L-TOUCH ont été mises en œuvre :
1. Le premier est installé sur l’écran tactile dans le bureau des ventes et contient un modèle 3D photo-réaliste de l’ensemble immobilier, toutes les données marketing sur la propriété, ainsi que des visites virtuelles pour effectuer un tour complet des appartements et autres locaux du complexe.
2. La seconde est la version en ligne de la présentation avec les mêmes fonctionnalités, intégrées au site Internet de l’ensemble urbain et est disponible pour les clients 24h/24 et 7j/7 pour une étude indépendante avec une interface agréable et simple.

Présentation interactive pour écrans tactiles
L’option de présentation bureautique est installée dans le service commercial et s’affiche sur un écran tactile. En tapotant légèrement sur l’écran, le consommateur peut se déplacer autour du bâtiment et s’en approcher pour visualiser l’édifice et ses environs. Via la section menu, on peut trouver toutes les informations sur la propriété et choisir un appartement sur requête privée.
Afin de présenter au client le futur bien immobilier, nous avons recréé l’apparence extérieure d’un immeuble de grande hauteur dans la véritable atmosphère de la ville de manière photoréaliste, ainsi que des visites détaillées à 360 degrés pour visiter les appartements et les espaces publics du complexe.
Un locataire potentiel peut voir la future maison de tous les côtés dans un contexte de grande ville recréé de manière réaliste, de jour comme de nuit.


Grâce aux filtres de recherche dynamique, vous pouvez sélectionner rapidement et facilement un logement en fonction de paramètres personnels : choisissez le nombre de chambres, l’étage, le côté sur lequel donneront les fenêtres, définissez le budget et la superficie souhaitée.
Lors de la sélection, les appartements correspondant aux paramètres définis sont mis en évidence dans le modèle 3D du bâtiment. En cliquant sur un certain étage, vous pouvez voir la section horizontale et comment les chambres sont situées.

Les options appropriées sont présentées sous forme de liste pour une comparaison facile.

La présentation interactive permet de collecter les appartements choisis dans la section « Favoris ». Il est facile de revenir sur la sélection pour réfléchir et prendre une décision sur l’appartement de vos rêves. Toutes les données sont directement liées au système CRM pour suivre les listes de biens disponibles en temps réel.

Même la description la plus détaillée n’est pas comparable à la possibilité de voir réellement le logement. Pour que les ventes débutent avant même que le lotissement ne soit terminé, et sûrement avant les travaux de finition et les processus d’aménagement intérieur, nos spécialistes ont intégré une galerie à la présentation interactive, qui offre des visites réalistes détaillées des appartements et des aires communes du nouveau complexe urbain.
Dans la galerie des visites virtuelles, en parcourant l’espace pièce par pièce, vous pourrez admirer la vue depuis la fenêtre du futur logement, essayer le mobilier, l’électroménager et l’éclairage des appartements. Des détails soignés vous plongent dans l’atmosphère et le confort d’une prestigieuse résidence meublée avec goût, incarnant l’élégance et la praticité de vivre dans une grande ville.


La Résidence Le Gabriel est située dans un quartier unique de Montréal, à distance de marche des boutiques les plus en vogue et des restaurants gastronomiques, ainsi que de l’Université Concordia et du Collège LaSalle.

Dans la section « environs », l’acheteur peut non seulement évaluer un immeuble résidentiel dans son environnement existant, mais aussi se familiariser à l’avance avec les infrastructures de la zone adjacente : trouver les bonnes liaisons de transport, évaluer la proximité de lieux importants, tels que établissements scolaires et médicaux, magasins et parcs de loisirs.
Présentation interactive en lige de l’immobilier
L’année 2020 a apporté d’importants ajustements aux conditions de communication avec le client et au processus de commercialisation et de location de l’immobilier. Afin que le client ait un accès complet à toutes les informations utiles et au matériel publicitaire du complexe, nous avons intégré une version Web de L-Touch dans le site du projet. Il duplique presque entièrement les fonctionnalités de la présentation de l’écran tactile dans le bureau des ventes, permettant d’atteindre un locataire potentiel à distance, et à l’acheteur de parcourir et de choisir un bien immobilier de manière indépendante.
Dans la fenêtre interactive ci-dessous, vous pouvez essayer le logiciel vous-même : faites pivoter le modèle, explorez le menu et comprenez les fonctionnalités de la version Web.
La version en ligne de l’application est accessible sur n’importe quel appareil mobile : un PC domestique, un ordinateur portable, une tablette ou un téléphone portable. Pas besoin d’acheter un équipement spécial pour cela, tout s’affiche dans n’importe quel navigateur lorsque vous ouvrez le site. Les info-bulles aident l’utilisateur à comprendre rapidement le fonctionnement de l’application. Une telle solution présentée sur le site immobilier est absolument innovante sur le marché et ajoute sans aucun doute du standing au projet de construction.
Nous, comme nos clients, essayons de suivre le rythme de l’évolution du monde, en acceptant les nouvelles difficultés comme de nouveaux défis qui ne font que nous renforcer, nous et nos produits. L’outil L-TOUCH a permis d’envisager le choix d’une propriété sous un nouvel angle : tous les matériaux nécessaires sont présentés sur un même écran. La version de bureau en met plein la vue au consommateur lorsqu’elle est présentée dans le bureau des ventes, et la version Web sur le site reste toujours ouverte aux locataires potentiels qui souhaitent réfléchir de manière indépendante au choix de l’appartement qui leur correspond le mieux.
La nouvelle plate-forme marketing de Lunas pour le projet le Gabriel aide le client à passer à un nouveau niveau de communication avec le public cible et à accélérer le processus de vente – les locataires sont sensiblement plus rapides pour décider des transactions dès les premières étapes de la construction..